數(shù)字驅動下的辦公空間演變

疫情沖擊之下，科技類企業(yè)發(fā)展勢頭令人矚目，更多企業(yè)開始關注創(chuàng)新驅動力，不僅僅是業(yè)務，在不動產策略優(yōu)化上也正通“快”與“變”來支持公司發(fā)展。據仲量聯(lián)行《2019年科技類企業(yè)辦公需求特性分析及趨勢展望》，科技行業(yè)成為辦公樓市場的主流需求，也成為未來發(fā)展驅動力。同時傳統(tǒng)企業(yè)也愈發(fā)重視數(shù)字化轉型，以期通過跨界科技賦能企業(yè)成長。

如何為創(chuàng)新發(fā)展中的各類企業(yè)提供一個綜合性解決方案，正是圣奧在不斷探索的核心。從企業(yè)的初創(chuàng)階段、成長階段到成熟階段，數(shù)字驅動的發(fā)展?jié)摿薮?，正在不斷主導企業(yè)辦公需求演變。

“初創(chuàng)企業(yè)更看重空間的靈活性，‘麻雀雖小、五臟俱全’的辦公室成為首選。”

初創(chuàng)階段

關鍵詞：靈活度

初創(chuàng)階段充滿了未知因素，對于這個階段的企業(yè)來說，對成本的敏感度相對較高，這就對辦公靈活性提出了很高的要求。均衡市場、成本量大驅動因素，新生企業(yè)選址更傾向于“即租即用”的帶裝修辦公室或孵化器等辦公空間。在聯(lián)合辦公空間中，找到最佳企業(yè)立足點，利用更加靈活組合、充滿延展性的辦公家具，在良好的溝通氛圍中提升效率并激發(fā)創(chuàng)新。

除了聯(lián)合辦公，初創(chuàng)階段租用小型辦公室也受到了創(chuàng)業(yè)者的青睞。在這一類型的辦公裝修中，可選擇靈活性大的辦公家具，讓同樣面積的辦公空間通過家具的不同組合形式擁有不同的容量。同時，系統(tǒng)的辦公家具解決方案即使不進行大量的硬裝、軟裝裝修也美觀實用，為創(chuàng)業(yè)者大大節(jié)省成本。開發(fā)單個空間的多種功能，讓工作、會議、休閑在同一個空間得到有效解決，打造“麻雀雖小，五臟俱全”的低成本高效空間，成為初創(chuàng)型企業(yè)快速推動項目的性價比選擇。

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“成長型企業(yè)關注對人才的吸引力，更注重辦公室品質及創(chuàng)新實力”

成長階段

關鍵詞：吸引力

進入成長階段的企業(yè)，擁有了自己的標準辦公室，在這個階段更加注重的是企業(yè)在知名度、人才、創(chuàng)新上的吸引力。其原因在于通過人才的吸引可以達到人才儲備和提升企業(yè)競爭力的目的，而知名度和創(chuàng)新上的沉淀，也有助于吸引市場的支持。

怎么做，企業(yè)才能增強吸引力？

據報告，成長型企業(yè)在選址辦公的時候更注重“品質及形象”；在辦公空間中更注重“空間獨立或私密性好”，在企業(yè)的成長過程中，一個“可以獨立思考”的地方，是企業(yè)保持增速與品質提升的重要因素。辦公空間在此時，不僅要承擔日常辦公的需求，更要考慮給予員工充分的個人空間，幫助人才的成長。

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“成熟型企業(yè)注重企業(yè)文化的傳達，通過環(huán)境力量加強品牌認同。”

成熟階段

關鍵詞：品牌化

出于自用需求，成熟企業(yè)擁有了自建園區(qū)后，對設施規(guī)劃有了更多定制化的要求，處處都展現(xiàn)出企業(yè)文化的傳達并形成品牌效應。不同職能部門，保持著同一企業(yè)調性。

企業(yè)在不斷成長過程中，誕生著新部門、新業(yè)務，一刀切式辦公室設計早就不再流行，在成熟型企業(yè)中更加注重員工體驗的優(yōu)化。通過環(huán)境的力量加強員工和社會對企業(yè)文化的認同。

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企業(yè)環(huán)境也正經歷“成長蛻變”，在市場和成本驅動下，辦公室設計正在不斷優(yōu)化。

圣奧相信企業(yè)辦公空間將與市場、成本一起，成為企業(yè)發(fā)展的驅動力量！